Enten det er selvopplevd eller skjedd med noen du kjenner, vi kjenner alle til historier om folk som har kjøpt hus eller leilighet hvor det senere oppstår problemer og konflikter rundt standarden på boligen. Det kan være lekkasjer på badet, vannskader rundt pipa, mangler ved varmekablene, råte i taket, grunnarbeide som ikke er gjort riktig, eller andre ting som enten koster deg en formue å rette opp, eller som forringer verdien av boligen din betraktelig. Jeg tror mye av dette kunne vært oppdaget med ordentlige tilstandsrapporter gjort av gode fagfolk.

I dagens regelverk er det ingen krav om sakkyndige undersøkelser og innhenting av informasjon om eiendommen. Det er heller ingen regler om hvem som kan utforme slike rapporter, eller hva rapportene skal inneholde. Hvorvidt selger innhenter tilstandsrapport, beror på om selger vurderer dette som hensiktsmessig. Dette er altfor slapt!

Bolig er den største private investeringen vi som forbrukere gjør i løpet av vårt liv. Det angår familieøkonomien, og det rammer hardt om noe går galt. Jeg mener det er på høy tid at bolighandel blir tryggere både for kjøper og selger! Først og fremst kan dette gjøres ved å stramme inn reglene om tilstandsrapporter om boligen.

Mine 10 krav for en tryggere bolighandel:

1)   Tilstandsrapport på bolig gjøres obligatorisk ved salg.

2)   Tilstandsrapporten skal alltid vedlegges salgsoppgaven.

3)   Tilstandsrapportene må utformes på standardskjema.

4)   Tilstandsrapporten må være av nyere tid.

5)   Tilstandsrapporten skal gi mer informasjon om boligens tekniske standard enn hva som er tilfelle i dag.

6)   Den byggesaksskyndige blir erstatningspliktig dersom det senere fremkommer forhold som burde vært nevnt i tilstandsrapporten

7)   Det opprettes en autorisasjonsordning for boligsakskyndige (takstmenn), med krav om utdannelse og erfaring.

8)   Det innføres hjemmel for tilbakekalling og/eller suspensjon av autorisasjonen ved grove eller gjentatte feil hos den byggesaksskyndige.

9)   Det opprettes en obligatorisk klageordning for tvister om tilstandsrapporten for å begrense behovet for lange og dyre rettstvister.

10) Den byggesakskyndige må være uavhengig av eiendomsmegler for å unngå samrøre og økonomisk baserte lojalitetskonflikter.

 

Hva tror dere om dette? Jeg oppfordrer dere alle til å komme med deres historier om boligsalg ”gone bad” – jeg vil høre alt fra skrekkhistoriene til mindre ting dere har opplevd. Er det andre ting som også gir oss som forbrukere problemer ved bolighandel, eller er det flere grep som kan bidra til å gjøre bolighandel tryggere for folk? Her er din mulighet til å komme med innspill!

Dette innlegget har 2 kommentarer | Skriv en kommentar

Torbjørn Røe Isaksen (H) mener at sosialdemokratiet truer velferden i Norge i Dagsavisen 7. september. Dagen før rykket han også ut og påsto at sosialdemokratiet er døden nær. Det har andre spådd før han. Men Arbeiderpartiet har alltid kommet sterkt tilbake.

Hvis sosialdemokratiet, slik Høyrefolk påstår, vandrer i dødsskyggens dal – hvorfor bruker Høyre nå enhver anledning til å legge seg så tett opptil norske sosialdemokrater som mulig i så mange politiske saker? Borte er snakket om skattekutt i alle sammenhenger. Borte er utsagnene om at kutt i offentlig sektor er tvingende nødvendig. Og borte er ytringene om å gjeninnføre kommersielle videregående skoler. Plutselig er det velferdssektoren som gjelder – som skal videreutvikles og forsterkes. Ordet velferd triller ut av munnen til alle høyrefolk i disse dager. Hvorfor?

Jo, Røe Isaksen og Høyre har forstått at skal du vinne valg i Norge, må du som politiker i det minste late som at du mener det folk mener. Og nordmenn flest synes eldreomsorg, barnevern og gode skoler er viktigere enn skattekutt i milliardklassen til dem som har mest fra før. For å tekkes velgerne mener Høyre derfor i disse dager at velferd er så usigelig viktig. Men la dere ikke lure. Høyre har ikke forandret politikk siden – de har kun endret innpakningen (altså hvordan de snakker). Det har ført til at Høyre har kommet i form – noen vil si – for tidlig i form.

Jeg er overbevist om at det virkelige Høyre vil vise sitt sanne ansikt for oss igjen. Og at de vil gå i kompaniskap med det ytterliggående Frp frem mot neste valg. Da er det duket for en spennende valgkampduell. Sosialdemokratiet og Arbeiderpartiet har enda mye ugjort, og vi er klar for en skikkelig kamp om politiske saker som:

* Reformering og samhandling i helsevesenet som gir mer og bedre behandling

*Å finne og gjennomføre den tredje veien i innvandrings- og integreringspolitikken

* Å forsvare fellesskapet mot skattekutt slik at vi kan gi alle eldre en trygg og god omsorg slik de fortjener

Høyre må gjerne snakke om velferd hele tiden. Men det er ingen tvil om at Erna Solberg vil søke regjeringsmakt med Siv Jensen i 2013. Høyre vil altså måtte finne en politisk plattform og politiske løsninger sammen med Frp. Det vil ikke gi mer velferd til folk. Nei, det vil gi mer skattekutt til de som har mye fra før, det vil gi flere kommersielle videregående skoler og dårligere vilkår for folk i arbeid. Dette er en politikk folk ikke vil ha. Og da er jeg sikker på at sosialdemokratiet igjen vil reise seg og vise at det lever i beste velgående.

Dette innlegget har 6 kommentarer | Skriv en kommentar

Vi har sett det før når Frp blir desperate. Når dårlige meningsmålinger stresser. Derfor klasker Christian Tybring-Gjedde til med et innlegg i Aftenposten jeg ikke har sett maken på siden Kleppe og Hedstrøms campingvogn-show for 10 år siden. Det er også interessant å merke seg at de eneste som støttet Tybring-Gjeddes utspill var kjente høyreekstremister som Jens Onstad og lederen av Vigrid.

Jeg er helt sikker på at Tybring-Gjedde hadde fått partileder Siv Jensens velsignelse til å gå ut med synspunktene sine. Frp skryter av at de har strømlinjeformet organisasjonen de siste årene. Og det har blitt mindre grums som har kommet til overflaten fra den kanten. Men nå har vi det ”endelig” i åpent landskap på nytt.

Jeg er også urolig for områder i Oslo og i Drammen med svært høy andel minoriteter. Og har tatt mangt et oppgjør med kvinne og andre fientlige holdninger fra deler av innvandrermiljøene i Norge. Men det forandrer ikke på at jeg er like fullt er stolt av alle kvinnene som med innvandrerbakgrunn som jobber og sliter som alle andre i helsevesenet, i dagligvarehandelen, vasker gulv – eller de yngre innvandrerjentene som tar utdannelse over en lav sko!

Selv om det er trekk med det flerkulturelle Norge jeg ikke liker, kan jeg ikke fatte at Frp mener dette truer 17. mai, fårikål, julefeiring eller alt annet vi synes er norsk. Vi må da ha større selvtillit enn som så!

Det må være slitsomt å ha så liten tro på fremtiden som Frp og Tybring Gjedde. Og det må være slitsomt for Siv Jensen å forklare Erna Solberg at det dessverre vil komme en rekke slike utspill de neste månedene pga. dårlige gallup-tall. Men samarbeide skal både Høyre og Frp. Det bekreftet de senest denne uka. Jeg både gleder og gruer meg til fortsettelsen.

Dette innlegget har 4 kommentarer | Skriv en kommentar